১. প্রফেশনাল আর্কিটেক্টের পরামর্শ না নেওয়া
ভুল: শুধুমাত্র মিস্ত্রির অভিজ্ঞতার ওপর ভরসা করে কাজ শুরু করা।
সমাধান: একজন অভিজ্ঞ আর্কিটেক্ট ও ইন্টেরিয়র ডিজাইনারের সহায়তা নেওয়া সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ।
২. প্রয়োজন অনুযায়ী স্পেস প্ল্যান না করা
ভুল: ভবিষ্যতের প্রয়োজন বা পরিবারের সাইজ না ভেবে রুমের সংখ্যা ও সাইজ ঠিক করা।
সমাধান: লাইফস্টাইল ও ভবিষ্যতের চাহিদা মাথায় রেখে স্পেস প্ল্যান করুন (যেমন: গেস্ট রুম, স্টাডি, স্টোররুম)।
৩.ভেন্টিলেশন ও ন্যাচারাল লাইটের গুরুত্ব না দেওয়া
ভুল: ডুপ্লেক্সের এক অংশে পর্যাপ্ত আলো-বাতাস না রাখা।
সমাধান: প্রতিটি ঘরে জানালা, ওপেনিং এবং কোর্টইয়ার্ডের মাধ্যমে আলো-বাতাস নিশ্চিত করুন।
৪. সিঁড়ির ডিজাইন অবহেলা করা
ভুল: অস্বস্তিকর, সংকীর্ণ বা বিপজ্জনক সিঁড়ি ডিজাইন করা।
সমাধান: সিঁড়ি যেন নিরাপদ, আরামদায়ক এবং বয়স ভেদে ব্যবহার যোগ্য হয় তা নিশ্চিত করুন।
৫. জোনিং ও ফাংশনাল প্ল্যান ভুলভাবে করা
ভুল: বেডরুমের পাশে কিচেন, কিংবা প্রবেশ পথেই বাথরুম রাখা।
সমাধান: প্রাইভেসি ও কার্যকারিতা মাথায় রেখে জোনিং করুন (পাবলিক, সেমি-প্রাইভেট, প্রাইভেট স্পেস আলাদা রাখুন)।
৬. ভবিষ্যতের এক্সটেনশন/রিনোভেশন সম্ভাবনা না রাখা
ভুল: এমন ডিজাইন করা, যাতে ভবিষ্যতে কিছু পরিবর্তন সম্ভব না হয়।
সমাধান: ভবিষ্যতে বাড়তি রুম বা ফ্লোর করার সুযোগ রাখা যায় এমনভাবে নির্মাণ পরিকল্পনা করুন।
৭. পার্কিং স্পেস ও সার্ভিস এরিয়া ভুলে যাওয়া
ভুল: গ্যারেজ, ড্রাইভওয়ে বা ইউটিলিটি স্পেস বাদ দেওয়া।
সমাধান: একটি বা একাধিক গাড়ির জন্য পার্কিং এবং সার্ভিস জোন (laundry, utility, maid room) নিশ্চিত করুন।
৮. বিল্ডিং কোড ও অনুমোদনের বিষয় উপেক্ষা করা
ভুল: রাজউক বা পৌরসভার নিয়ম না মেনে ডিজাইন করা।
সমাধান: অনুমোদিত নকশা, FAR, setback ও বিল্ডিং কোড মেনে কাজ করুন।
৯. অপ্রয়োজনীয় বিলাসিতা ও বাজেট ওভার
ভুল: বাজেট না মেনে দামি ম্যাটেরিয়াল ও আন প্র্যাক্টিকাল ডিজাইন।
সমাধান: কার্যকর, টেকসই এবং সুন্দর ডিজাইনকে গুরুত্ব দিন; বাজেটের মধ্যে থেকে কাজ করুন।
১০. ভবিষ্যত রক্ষণাবেক্ষণের বিষয় বিবেচনা না করা
ভুল: এমন উপকরণ ব্যবহার করা, যা রক্ষণা-বেক্ষণ ব্যয়বহুল বা ঝামেলাপূর্ণ।
সমাধান: টেকসই, সহজে রক্ষণা-বেক্ষণ যোগ্য এবং স্থানীয়ভাবে পাওয়া যায় এমন উপকরণ বেছে নিন।
আপনার ডুপ্লেক্স ডিজাইনকে সুন্দর, কার্যকর ও দীর্ঘস্থায়ী করতে চাইলে এই বিষয়গুলো অবশ্যই মাথায় রাখুন। চাইলে আমরা Design Source Architecture & Interior থেকে একটি প্রফেশনাল কনসালটেশন দিয়ে সাহায্য করতে পারি।